Арендный бизнес, торговое помещение, м. Жулебино

Описание

Продается действующий субарендный бизнес. Объект представляет собой торговую галерею общей площадью — 1341,1 кв.м., расположенную на 1-ом и подвальном этажах встроено-пристроенного помещения к жилому дому. Объект включает 18 торговых помещений и помещений свободного назначения общей площадью 930,9 м2. На объект заключен и зарегистрирован долгосрочный договор аренды с собственником сроком до 31 августа 2024 года. Собственник помещения – индивидуальный предприниматель. Объект расположен на первой линии домов в окружении района с плотной жилой застройкой и высокой покупательской способностью. Удаленность от станции метро «Жулебино» составляет 450 метров. Густонаселенный жилой массив, постоянно высокий трафик по Жулебинскому бульвару. Рядом много объектов социальной инфраструктуры, в том числе «Мои Документы» по району Выхино-Жулебино. Торговая галерея выполнена в формате востребованной на сегодняшний день концепции коммерческих площадей, призванной удовлетворить потребности арендаторов в функциональных и не дорогих площадях, и потребности посетителей, в возможности получить основной перечень товаров и услуг в одном месте не далеко от дома. Сделка через переуступку прав аренды на на объект коммерческой недвижимости. Причина продажи: необходимость пополнения оборотных средств Ежемесячный арендный поток при 100% загрузке: 1 100 000 рублей. Ежемесячная прибыль при 100% загрузке: 411 000 рублей.